内部 フルスケルトン耐震改修+断熱工事
こんにちは、本社マスヤマです。
今回は、先日お引渡し致しました、Y様邸のご紹介を致します。
長年住んでいた住まいをリフォームしたいとのご要望で、
建物の購入時と住まい方も変わってきたことから、全面フルリフォームをご提案させて頂きました。
改修前は、1階がキッチンと和室、2階が洋室が2つ和室が1つと部屋数は確保のお住まいでした。
今回は、寝室2つあれば十分でしたので、LDKを2階にした、広く使いやすさを重点に間取りを再構築致しました。
まず初めに行うのが、現況の状況確認です。
わかる範囲での現況から改修方法をご提案致しました。
ハウスドックという耐震診断ソフトを用いて現況を再度図面におこしていきます。
診断結果は、評点0.7を下回っていた為、全体的に補強をする形となりました。
※画像はサンプル画像です
具体的な補強方法は、筋交いや耐震金物を増やし、耐力壁を増やせるだけ増やし、
1階には地震に備えて 【エボルツの制振ダンパー】を採用させて頂きました。
床もだいぶ傾いていたので、再度骨組みから作り直しています。
2階の各部屋を仕切られていた壁を撤去する為、梁組も追加補強で広いLDKにすることが出来ました。
窓サッシ、断熱材も今回新しく入れなおしていますので、断熱性、気密性も大幅にアップできています。
完成後は、以前と間取りが全く変わって2階が明るいLDKとなり、収納も増やし現代の使いやすい作りに変更致しました。
ほぼ古い部分は、見えなくなりましたので、言われなければ、新築にしか見えない完成度です。
リフォームでは、新築と違い出来る事に制限がございますが、今回のリフォームは、
・2階を4.5帖から17帖の広いLDKにし現況の生活しやすい間取りに変更
・使いたい場所に収納と量をしっかり確保
・耐震性、断熱性を備えた安心の暮らしやすさ
など、お客さまのご要望を取り入れる事ができ、非常に満足の行く工事となりました。
二級建築士 増山 貴
ハウジングプランナー
お客さまご家族含め皆さんが幸せな暮らしの場を提供できるよう努めてまいります。
