STEP1　ご契約までの流れ

01.ご相談・ヒアリング

Hearing

お客様の家族構成、ライフスタイル、ライフサイクル、趣味、資金計画などを元に住まいのプランニングを行います。
★担当者は全員建築士。
はじめからお引き渡し後も建築士に直接相談できます！

02.現地調査

Field survey

敷地と建築基準法との関わりや水道・電気・ガス設備を調査いたします。

03.施工事例ご案内

Construction

プランは狭小住宅に特化したフルオーダーメイド。
建設中の実物・実例をご覧いただきながら、設計~完成に至る施工、技術、品質、仕様をご説明いたします。

04.プランご案内

Plan

設計プランは図面だけでなく3次元でイメージできる画像をご用意し、リアル体験して頂けます。

05.概算お見積り提示

Estimate

基本プランと概算お見積りのご提示し、合わせて住宅融資等の資金計画を練り上げるお手伝いをいたします。

06.契約

Contract

プラン内容と金額にご納得いただけたら、「建築契約書」を取り交わします。

STEP2　お引越し～着工まで

01.お引越し / 無料仮住居

Moving

建替えの場合には、当社の無料仮住居にお引越し頂きます。その際、当社連携の引っ越し業者を紹介させて頂きます。

02.既存家屋の解体

Dismantling

近隣に気を配りながら、トラブルなく解体工事を行います。

木造建築の流れ

STEP3　地鎮祭～地盤調査・地盤改良

01.地鎮祭（地祭り）

Breaking ground

土地の神々にお鎮りいただき、土地を利用させてもらうことを報告し、合わせて工事の無事を祈る儀式です。
お施主様は忌砂（いみずな）に「鍬（くわ）入れ」を行い、業者は「鋤（すき）入れ」を行います。
建築地の一部を竹で囲い、海・山の幸を備えた祭壇にて「二礼二拍一礼」でもってお祈りをいたします。

02.地盤調査

Investigation

江東区・江戸川区は、地下水位が高く軟弱な地盤が多く存在します。軟弱な地盤では、長期的な沈下が問題です。
建物の財産価値を守るため、地盤調査による状態の把握・適切な地盤改良対策が必要不可欠です。
丸山システムにより、無料で地盤調査を行っています。

03.地盤改良

Improvement

地盤調査結果から地盤補強が必要と判断された場合、柱状改良工事を行います。
工事は地盤調査結果から打設する改良体（杭）の本数・長さの検討を行い、徹底した品質管理のもと施工されます。
大切なお住まいを支える万全な地盤でご安心いただけます。
なお、補強工事を行った地盤はその後10年間、地盤保証をいたします。

STEP4　基礎工事

01.仮設工事（やり方）

Foundation

敷地の高低差や建物の配置を確認を行います。
その後、やり方工事を行い、基礎工事の準備・確認を行います。
やり方工事は、基礎の出来に直結する重要な作業です。職人・当社スタッフにより念入りに行います。

02.土工事地下からの湿気を防ぐ

Earthworks

規定の深さを掘削し、１５ｃｍほど手作業できれいに敷き詰め、砕石を入れてならし工事を行います。
その上に、地下からあがってくる湿気を遮断するための防湿シートを充分な重ねしろで敷き詰めコンクリートを流して押さえます。

03.鉄筋工事鉄筋が基礎の割れを防ぐ

Rebar

鉄筋は、基礎に地震の大きな力が加わったときに基礎コンクリートの割れを防ぐ重要な役目を果たします。
品質確保のための証明書はもちろん、施工と品質の検査を万全に行っています。

04.コンクリート工事コンクリートの検査が耐久のカギ

Concrete

歩くと床が沈む、白アリが怖い・・・など、高湿な日本では、床下の湿気対策が耐久性に密接に関係します。
当社では、コンクリートの強度検査を二度（耐圧と立上り部）行い、打設。
基礎と土台の間に基礎パッキンを敷き基礎を切り欠かずに換気量を確保する工法を採用しています。
床下の湿気も万全な換気で心配なし。白アリ保証が付くのでより安心です。

STEP5　木工事

01.上棟式

Conventional

建物のお清めと職人との顔合わせを行います。
昔ながらの紅白幕に一席設けるお式や、お施主様のお手を煩わせない簡易なお式など、お施主様のご希望に合わせてお式を執り行います。
上棟式で、お子様の手形を記念に取らせていただきます。手形はお引き渡し時のお楽しみに。

02.軸組在来工法

Conventional

大地震から暮らしを守る骨組みです。
当社は、柱・梁・壁パネルで構造を形成する軸組パネル工法で住まい造りを行っています。
地震に強い構造体を建てるため、全棟構造計算をし裏付けの確かな一つ一つの金物でしっかり接合していきます。
当社の注文住宅は、1棟平均数百個に及ぶ建築金物で補強し、性能表示制度・構造の安定性で最高等級の耐震性を確保しています。（躯体20年保証付）

03.屋根工事

Roof

『雨漏りのない』ならではの工法
軸組工法は、屋根を先に作る優れた特徴があります。
工事期間中の雨から建物の骨組みを守る先人の優れた知恵です。
また、屋根は、直射日光を一年中浴びるため、住まいの中では一番厳しい環境にさらされる部分です。
しっかりとした防水処理や高耐久の材料を採用することが大変重要です

骨組みのまわりのシート保護
当社では、通常建物の外側を囲む養生シートの他に
雨で濡れないよう、骨組のまわりをシート張りして保護しています。
そのため、写真のように二重シートとなっています。

04.中間検査

Middle

確認申請機関による構造チェック
中間検査は、３階建に義務付けられた構造の検査です。
確認申請図面通りに建物が建てられているかどうか、建物の配置チェック、コンクリート品質チェック、金物チェックなどが行われます。
２階建は中間検査がありませんが当社では全棟構造計算を行っています。
尚、当社では、品質施工管理チェックシステムにより数百項目に及ぶ万全な検査を全棟行っています。

05.防水工事

Waterproof

建物には、屋根・外壁・サッシ・ベランダ・屋上など防水処理が重要な箇所がたくさんございます。
特に一番雨漏りが多いと言われるベランダ防水では雨漏れのし易い箇所を専用の部材を使って施工しています。

06.断熱工事

Insulation

新聞紙のリサイクル
当社で採用している断熱材は、国が推奨する次世代省エネ基準適合のセルロースファイバー断熱材です。
原料は、新聞紙など木質で環境にやさしい自然素材です。
冬場でも日中は暖かく夏は涼しく快適に過ごせる断熱性能を確保します。
顧客の皆様より、驚きと喜びの感想・声が多く寄せられます。
また、構造材を腐らせる壁内結露を防止する役割があります。

STEP6　仕上げ工事

01.塗装・内装・建具工事

Interior

安全な暮らしを
塗料や接着剤などから発生する有害化学物質は、シックハウス症候群の原因になります。
当社の建材は国基準最高等級のＦ☆☆☆☆（フォースター）を採用し、万全なシックハウス対策を行っています。

02.竣工

Completion

これからが当社との長い本当のお付き合いです
ご新居に引越されるときは、新たな感動とお喜びが胸いっぱいに広がることと存じます。
当社では、皆様のサポートこそが家まもり管理工務店の責任・使命と考えます。
お引渡し後も建物生涯に渡り年２回制定期点検を行い、住まいの管理カルテなど、丸山サポートシステムで万全のお手伝いをさせていただきます。
また、リフォームに関してはマルハウジングサービスがご要望・ご希望を大切にしておりますので、ご安心いただけます。

竣工～お引越しまで

STEP7　竣工～お引越しまで

01.竣工

Conventional

お住まいが完成します。

02.完了検査、検査済証発行

Roof

自社検査後に、確認申請機関の完了検査を受け検査済証の発行がなされます。

03.お引渡し式

Middle

引渡し説明会にて各設備の取り扱い説明と手入れ方法、注意事項を説明致します。いよいよ新居にお引越しです！

04.お引越し

Waterproof

新しい家での生活がスタートです。