2階にLDKを配置し、広いリビングやゆとりのキッチンを実現したT様邸。担当者からの提案で採用した天井までのハイドアで、すっきり洗練された空間に。手前側のインナーバルコニー越しに見える緑も心地よい
2階にLDKを配置し、広いリビングやゆとりのキッチンを実現したT様邸。担当者からの提案で採用した天井までのハイドアで、すっきり洗練された空間に。手前側のインナーバルコニー越しに見える緑も心地よい DKの側にWIC、水回り、階段へのド アが設けられ、快適な動線に キッチンを広くするため奥に張り出す設計に。手前のカウンターは軽食や配膳 の際に重宝する ブルーグレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気の2階洋室 景色を愉しめるインナーバルコニーは、虫の入ってこないサッシ付きで安心 キッチン横にWICと水回りの快動線 車庫へはサッシを開けて、そばの階段から2階へもすぐ行ける そばに大容量のSCとWIC、ただいま手洗いを備えた使いやすい玄関

広々とした2階LDKが開放的。 サッシ付きバルコニーで寛げる 

老朽化などにより、それまで暮らしていたご実家を建て替えることになったT様。
大きいリビングや広いキッチンを希望されていたため、面積が大きくとれる2階にLDKをレイアウトしました。
ゆったりとした空間は、サンルームのような雰囲気のサッシ付きインナーバルコニーもあいまって、のびのびと開放的。
「とても気に入っていて、毎日仕事から帰ってくるのが楽しみになりました」と笑顔で語ってくださいました。

スムーズな動線と適所の収納で使い勝手のよい住まいに 

1階の玄関付近にはゆとりあるシューズクロークが設けられ、隣のウォークインクローゼットを通って手洗いへ抜ける帰宅動線が便利。
2階はキッチンと水回りを近くに配置。洗濯から乾燥までを洗面脱衣室で済ませたら側にあるウォークインクローゼットへしまえるコンパクトな家事動線となっています。
また、1階の車庫からはサッシを開けて室内へ入れるので、玄関へまわる必要なし。
階段まわりやリビングなど随所に収納が確保され、使い勝手のよい住まいになりました。

物件概要 Data

所在地
江戸川区
土地面積
102.10m²（約31坪）
延床面積
115.16m²（約35坪）
家族構成
夫婦＋子ども1人
構造・工法
木造軸組
規模
2階建て
間取り
3LDK
耐震性
耐震等級3
担当者
山上 大輝