親子二世帯住宅H・H様邸　性能見学会

日時：１月２３日（土）

場所：江東区古石場２-７-１

地図：https://www.google.com/maps/d/edit?mid=zD3HHME-Z6Aw.kQ18PFSopj-A&usp=sharing
内容：
・お客様のご要望
1階に親世帯、2・3階に若世帯という玄関から水廻り全てを分ける、車庫付き完全分離型の二世帯住宅をご要望。
具体的には、1階は1DKで無駄のない間取り、2階には家族でコミニュケーションがとれる広いLDKとキッチンから使用する大型のパントリーの設置、3階は洋室で3部屋ほしいとの御要望でした。
・担当者からの提案
長期優良住宅の認定基準の一つである住戸面積が足りず認定は取れませんでしたが、性能面では要件を満たす耐震等級2、省エネ等級4とするなど、長期優良住宅認定仕様と同等でご提案いたしました。
間取り面でもお客様のご要望を最大限に実現。1階につきましては車庫スペースを南側にとり建物の形状をL型にすることで暗くなりがちな奥の寝室にも光を取り入れる事が出来ました。
2階はコミニュケーションが広がる対面キッチンを採用、すぐ隣のパントリーも4帖と必要十分の広さを確保。3階もご要望通り洋室3室とらせて頂き、それぞれの部屋に収納も配置、廊下にはトイレ・洗面も取って利便性を図りました。

－物件データ－

敷地面積：６９．０４坪 （道路：東側）

建築面積：　１２．３７坪

施工床面積：３８．８９坪

構造・階数：木造３階建て

間取り：１ＤＫ＋３ＬＤＫ＋パントリー